ULTIMI APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE VISTA LAGO

Via V Case, 22010 Gera Lario CO, Italia
In vendita €480.000 - APPARTAMENTI, Trilocali, Quadrilocali, CANTIERI
111 3 Locali 2 Bagni 1 Garage

GERA LARIO: Collocato in una delle zone più caratteristiche e suggestive del bacino Lariano, all’interno del residence “Il Giardino Pensile” una building dalle forme contemporanee, ricercate e armoniche. Un’interpretazione attuale dei classici dell’architettura dove volumi e luce trovano piena soddisfazione in ogni singolo ambiente.
Il progetto consiste nella realizzazione di 6 ville indipendenti composte da un totale di 15 abitazioni che grazie all’impianto di riscaldamento con sistema pompa di calore inverter aria/acqua, cappotto esterno, raffrescamento, WMC e serramenti termici in triplo vetro basso emissivi permettono un notevole risparmio energetico rendendo l’immobile in classe A+.

La soluzioni rimaste disponibili che andiamo a proporvi sono le seguenti:

-(Appartamento 2A) posto al Piano Primo -Superficie commerciale di 111 mq- Ingresso, ampio soggiorno con vetrate panoramiche e cucina a vista, due camere da letto, disimpegno e bagno mentre esternamente si completa di due terrazzi, da cui ammirare la vista del Lago, ripostiglio e locale tecnico.
RICHIESTA € 480.000,00

-(Appartamento 2B) posto al Piano Primo- Superficie commerciale di mq.113 – Ingresso, ampio soggiorno con vetrate panoramiche e cucina a vista che affaccia su 2 ampi terrazzi vista Lago, camera padronale con cabina armadio e bagno, camera e bagno. Locale tecnico
RICHIESTA € 490.000,00

-(Appartamento 8B) posto al Piano Terra – di circa mq.130 commerciali che si compone di una ampia zona giorno con cucina e grandi vetrate affacciate sul giardino vista Lago, 3 camere da letto e 2 bagni. Ripostiglio e locale tecnico.
RICHIESTA € 520.000,00

-(Appartamento n.4) posto al Piano Terreno – Superficie commerciale di circa 148 mq – Ingresso, soggiorno con zona pranzo caratterizzato da ampie vetrate vista lago che si affacciano sul giardino privato, cucina abitabile, tre camere da letto tutte affacciate verso lago di cui la padronale con bagno privato e guardaroba, 2 ulteriori bagni e locale lavanderia/stireria. Locale tecnico
Giardino privato pianeggiante di circa mq.100 con impianto di irrigazione automatico.
RICHIESTA € 640.000,00

Al piano interrato sono disponibili garage di varie metrature i cui prezzi partono da € 29.000,00 (mq.20)

Vi sarà inoltre la possibilità di scegliere le finiture interne direttamente in Show Room.

La città di Gera Lario è collocata all’estremità settentrionale del lago di Como, alla foce del Fiume Mera, sovrastata dal massiccio del Montemezzo. E’ la zona del Pian di Spagna, dove sorge l’omonima riserva naturale. Nella piazza di Gera Lario sorge la chiesa di Nostra Signora di Fatima, fu costruita dopo la peste del 1630 e successivamente ribattezzata Santuario dei Pescatori d’Italia. Sulla strada Regina, a pochi passi dalle acque del lago di Como, troviamo l’antica chiesa di San Vincenzo, fondata nel XI secolo sui resti di un edificio romano e ricostruita quasi totalmente nel Quattrocento.

Camminando per le strade di Gera Lario è facile incontrare delle piccole Edicole Votive, anche sulle facciate delle case più antiche sono disegnati affreschi religiosi. Il faro che troviamo all’ingresso del porticciolo turistico fu eretto nel 1957, in ricordo dell’alluvione del 8 agosto 1951, quando il torrente San Vincenzo esondò e le acque travolsero il paese causando diciassette vittime. Oggi Gera Lario è un paese a forte vocazione turistica, con ottime strutture ricettive: alberghi, ristoranti tipici, lidi balneari e spiagge attrezzate. Grazie alla splendida posizione e ai venti costanti, le acque di Gera Lario sono un perfetto campo per vela, windsurf o kitesurfing. Le piste ciclabili collegano in sicurezza il paese con i comuni limitrofi e non mancano le possibilità per gite ed escursioni sulle montagne circostanti.

Posizione

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